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Búsqueda de Acuerdos Servidumbre para Metro

Entre los años 2013 y 2015, y nuevamente entre 2021 y 2024, Valor Presente fue contratado por Metro para liderar la gestión de acuerdos de servidumbre con los propietarios comprometidos por el trazado de las líneas 3, 6 y 7, ofreciendo una alternativa eficiente a la expropiación.

Para la construcción de las líneas 3 y 6, Metro decidió por primera vez formar un equipo especializado en la promoción, negociación y ejecución de acuerdos de servidumbre como alternativa a la expropiación, para aquellas propiedades comprometidas por el trazado subterráneo del Metro, pero cuya superficie no se vería afectada.

Valor Presente lideró este equipo entre 2013 y 2015, logrando un nivel de aceptación de servidumbres superior al 95% del total de los predios comprometidos. Esto incluyó más de 160 propiedades individuales y 8 comunidades, generando una solución más conveniente para los propietarios y, al mismo tiempo, un importante ahorro para Metro.

Posteriormente, entre 2021 y 2024, volvimos a liderar el equipo para la futura línea 7, que contempla un trazado de 26 kilómetros a través de 7 comunas de Santiago. En esta ocasión, el trabajo abarcó más de 110 propiedades individuales y 14 comunidades, consolidando nuevamente una gestión eficiente y colaborativa con los propietarios.

*En Desarrollo

Software para Automatizar el Proceso de Obtención de Créditos Mediante IA

Nos encontramos desarrollando un software capaz de leer, analizar y entender todos los documentos necesarios para obtener un crédito. Esto permitirá que los clientes reciban una respuesta precisa e inmediata, junto a evaluaciones y recomendaciones.

Sobre

Valor Presente:

Valor Presente Capital nace en 2005 como la primera empresa en Chile dedicada a la intermediación de créditos hipotecarios. Hoy somos líderes en el rubro, y trabajamos con diversas instituciones financieras para ofrecer múltiples alternativas de financiamiento, adaptadas a cada tipo de cliente.

Nuestro objetivo principal es agregar valor a nuestros clientes, con un servicio ágil, profesional y del más alto nivel, que les permita tomar la mejor decisión en términos de financiamiento e inversión y satisfacer así las necesidades más exigentes.

Testimonios

Lo que opinan de nosotros.

Valor Presente se caracteriza por su seriedad, su conocimiento técnico y su compromiso con los procesos. Es un gusto trabajar con un intermediario que habla nuestro mismo idioma y sabe exactamente qué necesitamos como mutuaria.

Máximo Silva

Gerente General – Hipotecaria Evoluciona

Llevamos más de 20 años trabajando continuamente con Valor Presente. Conozco bien a Rodrigo Cruz, e incluso trabajé con él antes de que fundara Valor Presente. Su conocimiento del mercado y su seriedad han hecho que siempre confiemos en ellos como un canal profesional para la originación de créditos.

Paula Guerrero

Gerente Comercial – Bice Hipotecaria

Llevamos muchos años trabajando con Valor Presente. Su trayectoria en el mercado hipotecario, junto a la forma en que presentan cada caso, nos da plena confianza en que estamos recibiendo solicitudes bien evaluadas y con foco en soluciones reales para los clientes.

Andrea Azocar

Ejecutiva Comercial – Hipotecaria Security

Son expertos, siempre nos mantienen informados, cuidan al cliente, y se involucran como si fueran parte de nuestro propio equipo. A lo largo del tiempo nos han demostrado su capacidad de negociación, logrando conseguir aprobaciones que parecían imposibles. Cuando ellos toman un caso, lo sacan adelante.

Felipe Fernández

Socio – Fernández Gestión Inmobiliaria

Valor Presente ha demostrado ser un aliado estratégico como bróker hipotecario. Su equipo entiende profundamente las necesidades de los clientes y sabe traducirlas en propuestas claras y bien documentadas, lo que optimiza enormemente nuestra gestión.

Eric Campos

Jefe Comercial – Metlife Créditos Hipotecarios

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Av la Dehesa 181, Oficina 1201, Las Condes

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